Cao Bằng là một tỉnh miền núi giáp Trung Quốc nằm ở phía Bắc Việt Nam. Địa hình tại Cao Bằng chủ yếu là núi đá cao. Có đan xen một số đồng bằng hình lòng chảo có thể làm nông nghiệp. Dân cư tại Cao Bằng chủ yếu là người Tày, người Nùng và Dao. Thành phố Cao Bằng là thành phố, cũng là trung tâm văn hóa, kinh tế lớn nhất của tỉnh Cao Bằng. Hiện nay, việc giao thương với người nước ngoài, đặc biệt là người Trung Quốc tại thành phố Cao Bằng ngày càng nhiều. Chính vì vậy, nhu cầu thuê nhà, căn hộ trở thành dịch vụ “hot” tại thành phố Cao Bằng hiện nay. Dự án Ha Noi Phoenix Tower là một sự án mới, có vị trí đắc địa nhất tại thành phố này.
Mục lục
Tổng quan về dự án Ha Noi Phoenix Tower Cao Bằng
Ha Noi Phoenix Tower được quy hoạch trên tổng diện tích 3.196,5 m2. Với diện tích xây dựng 2.058 m2 (mật độ xây dựng 70,4%). Tổng mức đầu tư dự án hơn 700 tỉ đồng. Quy mô dự án gồm 1 tòa căn hộ cao 19 tầng và 1 tầng hầm. Trong đó tầng 1 – 4 bố trí 14 căn thương mại dịch vụ kết hợp để ở và cho thuê. Tầng 5 dành cho tiện ích, tầng 6 – 19 dành cho căn hộ ở được bố trí 20 căn/sàn.
Dự án cung cấp tổng số 280 căn hộ có diện tích dao động từ 45,3 – 93,6 m2. Được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ với hình thức sở hữu lâu dài. Bên trong dự án được đầu tư hệ thống tiện ích dành cho cư dân. Ví dụ như bể bơi 4 mùa, phòng họp, khu vui chơi trẻ em, phòng xông hơi đá muối, gym, spa, bar coffe…
Dự án có địa thế phong thủy “tam quan” theo tiêu chí chọn nhà : “Nhất cận Thị, Nhị cận Giang, Tam cận Lộ”: Mặt chính của tòa nhà hướng về phía dòng sông Bằng Giang hiền hòa. Phía Bắc của tòa nhà trong tầm đi bộ là chợ Xanh với đa dạng mặt hàng kinh doanh. Phía Nam tòa nhà là Quốc Lộ 4A – Trục quốc lộ chạy qua trung tâm hành chính của Thành Phố Cao Bằng.
Thông tin chi tiết lịch sử dự án Ha Noi Phoenix Tower
Dự án Ha Noi Phoenix Tower nằm đối diện Chợ Xanh. Cách Trường tiểu học Hợp Giang 450m, Nhà văn hóa trung tâm thành phố 300m. Cách Nhà thiếu nhi Kim Đồng 550m, Trung tâm y tế dự phòng TP. Cao Bằng 650m, Bến xe khách TP. Cao Bằng 450m…
Ngày 30/10/2019: UBND tỉnh Cao Bằng công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Quyết định số 1915/QĐ-UBND.
Ngày 10/12/2019: Sở Xây dựng tỉnh có văn bản số 2299/SXD-QHKT thỏa thuận hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình của dự án Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại đường Kim Đồng.
Ngày 13/2/2020: Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản số 284/UBND-KT.
– Năm 2020: Biên bản bàn giao mốc giới.
– Năm 2020: Biên bản bàn giao tài sản khu đất đấu giá.
– Năm 2020: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất.
Chi tiết dự án Ha Noi Phoenix Tower Cao Bằng
Chủ đầu tư dự án
Ha Noi Phoenix Tower do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần MSC Việt Nam là đơn vị thi công dự án. Công ty Cổ phần BIC Việt Nam được thành lập ngày 3/5/2007, có trụ sở tại Khu đô thị mới Văn Quán, phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP.Hà Nội.
Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản, lập dự án các công trình xây dựng dân dụng, kinh doanh siêu thị, khách sạn. Trong đó định hướng lâu dài trong phân khúc nhà ở xã hội, nhà thương mại với các dự án nổi bật mang thương hiệu Rainbow cho nhà ở thương mại và Rive City cho nhà ở xã hội.
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đã và đang triển khai nhiều dự án như: Rice City Sông Hồng, Rice Home Hoài Đức, Rice Home Đông Sơn. Được biết, Ha Noi Phoenix Tower có nguồn gốc đất thuộc Khu A. Là trụ sở làm việc cũ của các cơ quan: Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh, Hội Nông dân, Hội Liên hiệp Phụ nữ, Chi cục Chăn nuôi và Thú ý, Trung tâm Khuyến nông tỉnh.
Thủ tục liên quan đến dự án
Khu đất này được UBND tỉnh Cao Bằng công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Quyết định số 1915/QĐ-UBND ngày 30/10/2019. Theo đó, tổ chức trúng đấu giá là Công ty Cổ phần BIC Việt Nam. Với số tiền trúng đấu giá hơn 116 tỉ đồng.
Ngày 10/12/2019, Sở Xây dựng tỉnh có văn bản số 2299/SXD-QHKT thỏa thuận hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình của dự án Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại đường Kim Đồng. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản số 284/UBND-KT ngày 13/2/2020. Với tên gọi Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ – Ha Noi Phoenix Tower. Theo đó, dự án được thực hiện từ tháng 4/2020 đến tháng 10/2022.
Ngày 17/3/2020, Bộ Xây dựng nhận được công văn số 121/CV-BIC, ngày 03/02/2020 của Công ty cổ phần BIC Việt Nam về bổ sung giải pháp theo QCVN 06:2010/BXD đối với công trình Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ Hanoi Phoenix Tower, xây dựng tại đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, TP Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án Ha Noi Phoenix Tower Cao Bằng từ 25 triệu đồng/m2.
Tóm tắt thông tin dự án Ha Noi Phoenix Tower Cao Bằng
Dự án: Ha Noi Phoenix Tower | Tổng diện tích: 3.196,5 m2 |
Vị trí: Đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng | Tổng vốn đầu tư: 700 tỉ đồng |
Loại hình: Căn hộ | Ngày khởi công: |
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam | Năm hoàn thành: Tháng 12/2022 |