The Holiday Ha Long Quảng Ninh – dự án tổ hợp căn hộ cao cấp

Quảng Ninh là một tỉnh biên giới thuộc Đông Bắc Bộ. Quảng Ninh có một vị trí vô cùng đặc biệt. Nó mang trong mình các loại địa hình của Việt Nam. Từ đồng bằng, trung du, vùng núi, biển đảo đến biên giới, sân bay đều góp mặt trong địa hình của Quảng Ninh. Những điều này khiến cho mọi người liên tưởng rằng đây là một Việt Nam thu nhỏ. Với vị trí đặc biệt của mình, tỉnh này có điều kiện phát triển kinh tế, văn hóa, du lịch, đối ngoại với Trung Quốc. Đây là nước đông dân nhất thế giới, sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế tỉnh.

Để đáp ứng sự phát triển của tỉnh Quảng Ninh, dự án The Holiday Ha Long Quảng Ninh đã được xây dựng. Đây là dự án về căn hộ nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ, khách sạn. Dự án này có vị trí vô cùng thuận lợi cho việc đi lại của người sử dụng. Bên cạnh đó, các tiện ích tại khu trung tâm thành phố sẽ tiện lợi và đầy đủ hơn. Dự án này thiết kế theo phong cách hiện đại cùng lối sống tinh tế, thời thượng. Nơi này tự hào là điểm đến an cư lạc nghiệp hoàn hảo cũng như đầu tư kinh doanh bất động sản.

Khái quát về dự án The Holiday Ha Long Quảng Ninh

The Holiday được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 5.502 m2. Với diện tích xây dựng 2.817 m2 (mật độ xây dựng khối đế 68,1%, khối tháp 44,2%). Tổng diện tích sàn xây dựng 76.016 m2.

Quy mô dự án gồm 1 tòa tháp cao 39 tầng, 2 tầng hầm và tầng kỹ thuật mái – tum. Từ tầng 1 – 6 dành cho tiện ích thương mại, dịch vụ. Tầng 7 dành cho tiện ích chăm sóc sức khỏe. Tầng 8 – 39 dành cho căn hộ condotel, phòng khách sạn. Và tầng mái dành cho cụm tiện ích Sky Resort.

Dự án cung cấp ra thị trường 156 phòng khách sạn và 510 căn hộ condotel. Có diện tích dao động từ 43,9 – 63,7 m2. Bao gồm các loại hình: căn hộ studio, căn hộ 1 – 2 phòng ngủ, căn hộ duplex. Bên trong dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng gồm: nhà hàng Phượng Hoàng, phòng họp, phòng Pantry, khu trị liệu sức khỏe, bể bơi trẻ em, spa và sân tập yoga,…

Những bước ban đầu của dự án The Holiday Ha Long

Từ vị trí dự án, cư dân thuận tiện di chuyển đến các dịch vụ tiện ích ngoại khu. Ví dụ như cách Quảng trường Mặt Trời khoảng 450m, Công viên Ha Long Park khoảng 600m, Chợ Vườn Đào khoảng 1,3km, Cảng tàu khách Quốc tế khoảng 1,9km,… Ngày 5/11/2018: Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4528/QĐ-UBND.

Thông tin chi tiết dự án The Holiday Ha Long Quảng Ninh

Chủ đầu tư dự án

The Holiday Ha Long do Công ty Cổ phần Khách sạn vịnh Hạ Long làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Tài chính Toàn Cầu (Global Invest) là đơn vị phát triển. Công ty Cổ phần Khách sạn vịnh Hạ Long là thành viên của Công ty Cổ phần Du lịch Việt Nam – Hà Nội (VTH), được thành lập vào ngày 13/12/2011. Theo công bố thay đổi thông tin ngày 27/8/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 120,7 tỉ đồng.

Tại đây, ông Nguyễn Bá Tiến (sinh năm 1979) là người nắm chức Chủ tịch HĐQT. Không chỉ vậy, ông Tiến còn được biết đến là Chủ tịch HĐQT của VTH (sở hữu 6,04% cổ phần) và cả Global Invest (sở hữu 85% cổ phần). Theo tìm hiểu, The Holiday Ha Long là dự án Khách sạn, dịch vụ, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao vịnh Hạ Long tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4528/QĐ-UBND ngày 5/11/2018. Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích 4.139 m2.

Đến ngày 26/2/2019, UBND tỉnh thu hồi 4.139 m2 đất của VTH cho CTCP Khách sạn vịnh Hạ Long tiếp tục thuê theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm để sử dụng vào mục đích xây dựng khách sạn, kinh doanh dịch vụ tại phường Bãi Cháy tại Quyết định số 703/QĐ-UBND.

Thời gian thuê đất dự án thực chất là 35 năm

Theo đó, Quyết định nêu rõ thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Nhưng khi chuyển sang Công ty vịnh Hạ Long thời hạn thuê đất thực hiện dự án trên chỉ là 35 năm. Bởi đất đã được giao từ năm 2004. Được biết, khu đất này được UBND tỉnh Hạ Long cho VTH thuê đất từ năm 2004 tại Quyết định số 957/QĐ-UB. Lúc này VTH là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước. Sau khi cổ phần hoá năm 2007, các cổ đông tư nhân tham gia vào VTH thì tới năm 2011 đã hoàn tất xin cấp Giấy CNQSD khu đất nói trên.

Ngày 26/4/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định chấp thuận CTCP Khách sạn vịnh Hạ Long làm chủ đầu tư dự án. Sau đó, UBND tỉnh tiếp tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Nêu tại Quyết định số 735/QĐ-UBND ngày 25/3/2020. Theo đó, dự án được điều chỉnh tổng diện tích lên 5.502 m2. Trong đó phần diện tích giao thêm 1.363 m2 để làm cây xanh, tiểu cảnh sau đó bàn giao lại cho TP.Hạ Long quản lý.

Tổng mức đầu tư dự án là 1.475 tỉ đồng, trong đó 20% vốn của nhà đầu tư và 80% vốn vay và huy động hợp pháp. Dự án dự kiến khởi công vào tháng 5/2021, hoàn thiện và bàn giao trong quý 4/2022. Giá bán căn hộ dự kiến được tham khảo trên thị trường của dự án The Holiday Ha Long từ 1,5 tỉ đồng/căn đầy đủ nội thất đối với dòng căn hộ The Holiday Home, từ 2,1 tỉ đồng/căn đầy đủ nội thất tiêu chuẩn khách sạn.

Tổng hợp thông tin dự án The Holiday Ha Long Quảng Ninh