Tỉnh Bắc Giang hiện đang tiến hành lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới với số vốn đầu tư cực khủng lên đến hơn 450 tỉ đồng. Được biết, khu đô thị mới được đề cập sẽ được xây dựng trên nền đất thuộc thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên. Dự án được kỳ vọng sau khi đi vào hoạt động sẽ đáp ứng được nhu cầu về chỗ ở lẫn nhu cầu kinh doanh cho người dân trên địa bàn dựa vào vị trí đắc địa nằm trên đường tỉnh lộ 298 thuộc địa phận đường Hoàng Hoa Thám, thị trấn Bích Động, Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Khái niệm khu đô thị và khu đô thị mới
Theo quy định tại khoản 3 điều 1.2 của QCXDVN 01:2008/BXD có ghi rõ. “Khu đô thị: là khu vực xây dựng một hay nhiều khu chức năng của đô thị. Được giới hạn bởi các ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo hoặc các đường chính đô thị. Khu đô thị bao gồm: các đơn vị ở; các công trình dịch vụ cho bản thân khu đô thị đó; có thể có các công trình dịch vụ chung của toàn đô thị hoặc cấp vùng.” Qua đó có thể hiểu khu đô thị nghĩa là:
- Sở hữu 1 hoặc nhiều khu vực chức năng của đô thị
- Được giới hạn bởi các ranh giới tự nhiên hoặc nhân tạo, đường chính đô thị
- Gồm các công trình dịch vụ hay các đơn vị cho chính khu đô thị, hoặc của toàn đô thị và của vùng nói chung
Khu đô thị mới có thể hiểu theo quy định tại khoản 3, điều 3 Luật quy hoạch đô thị 2009. “3. Khu đô thị mới là một khu vực trong đô thị; được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở.”
Bắc Giang phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị mới
UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên. Theo phê duyệt, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự kiến 456,9 tỉ đồng. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Thời gian bắt đầu lựa chọn nhà đầu tư từ quý 3/2021.
Thời gian thực hiện hợp đồng dự án là 6 năm. Trong đó thời gian hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng công trình không quá 3 năm. Được biết, Khu đô thị mới thị trấn Bích Động được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 3/2021.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên thuộc các tổ dân phố. Bao gồm: Thượng, Kiểu, Tăng Quang và Dục Quang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp tổ dân phố Thượng; phía Nam giáp tổ dân phố Kiểu và xã Quảng Minh; phía Đông giáp tổ dân phố Tăng Quang và tổ dân phố Thượng; phía Tây giáp tổ dân phố Kiểu và Công ty may Tín Trực. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 77 ha, dân số dự kiến khoảng 6.000-7.000 người.
Hy vọng bài viết của chúng tôi đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích về dự án Khu đô thị mới của thị trấn Bích Động.
Tags: đường Hoàng Hoa Thám, khu đô thị, khu đô thị mới, thị trấn Bích Động
