Quận 2 của Thành phố Hồ Chí Minh là một quận cũ. Nay đã sát nhập với quận Thủ Đức để thành Thành phố Thủ Đức. Năm 1997, Quận 2 được thành lập sau khi tách ra khỏi Thủ Đức. Và đến ngày 1 tháng 1 năm 2021 thì đã sát nhập lại với nhau như ban đầu. Quận này nằm ở phía Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Do nằm bên bờ sông Sài Gòn và có địa hình trũng nên ở đây không phù hợp với việc làm nông nghiệp. Do ảnh hưởng của triều cường làm ngập mặn nên việc làm nông nghiệp ở đây khá khó khăn.
Dự án The Opera quận 2 là dự án về xây dựng căn hộ cao cấp nhanh chóng được triển khai. Nó nằm trong hệ thống của Dự án The Metropole Thủ Thiêm Quận 2. Tổng số căn hộ dự kiến bán là 646 căn. Diện tích các căn hộ tại Dự án The Opera quận 2 rất đa dạng. Chúng sẽ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu lựa chọn căn hộ của khách hàng.
Mục lục
Tìm hiểu chi tiết quy mô dự án The Opera Residence Quận 2
Chung cư cao cấp The Opera Residence được xây dựng trên khu đất 11.370 m2. Quy mô gồm 2 toà tháp mang tên Scala và Massimo cao 27 tầng, trong đó gồm 3 tầng hầm, khối đế 4 tầng và khối tháng 20 tầng. Dự án có tổng số 646 căn hộ có diện tích đa dạng từ 55 – 110 m2, được bố trí từ 1 – 4 phòng ngủ, cửa sổ thông thoáng và nội thất hoàn thiện cơ bản.
Bên trong dự án cung cấp hàng loạt tiện ích như: hồ bơi tràn bờ cao cấp; sân golf giả lập; hệ thống gym, yoga, phòng tập đa năng; chòi BBQ; bồn tắm massage thủy trị liệu; sân chơi nước cho bé; hồ nước nóng và spa ngoài trời; khu café,…
Chưa đến 1km cư dân dự án The Opera Residence có thể di chuyển đến: Trung tâm hội nghị Thành phố (250m); Quảng trường Central Plaza (150m); Bến Bạch Đằng (500m); Cầu bộ hành Thủ Thiêm (150m); Cầu Thủ Thiêm 2 (5m); Hầm Thủ Thiêm (900m); Cầu Thủ Thiêm 1 (700m); Công viên ven sông (50m),…
Chi tiết về dự án The Opera Residence Quận 2
Dự án The Opera Residence do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư. Sơn Kim Land là đơn vị phát triển, Hòa Bình là đơn vị thi công dự án. Quốc Lộc Phát được thành lập vào ngày 04/09/2014, đến nay Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng. Ông Phạm Quang Hưng hiện đang là Chủ tịch HĐQT của công ty. Tháng 9/2016, thông qua hai đợt mua cổ phần, Tập đoàn bất động sản Singapore là Keppel Land đã mua vào tổng cộng 45% Quốc Lộc Phát từ các cổ đông cũ của công ty này nhằm đầu tư vào dự án tại Thủ Thiêm.
Đến tháng 6/2018, tức sau khi Sơn Kim Land được Quốc Lộc Phát chọn trở thành nhà phát triển dự án, Keppel Land lại thông báo thoái toàn bộ vốn đã đầu tư vào doanh nghiệp này. Theo tìm hiểu, ông Hưng là cá nhân đứng ra mua lại toàn bộ số cổ phần bán ra từ Keppel Land để đầu tư phát triển dự án Khu phức hợp Sóng Việt.
Được biết, Opera Residence nằm trong dự án The Metropole Thủ Thiêm (tên pháp lý là Khu phức hợp Sóng Việt). Khu phức hợp Sóng Việt (Dự án Sóng Việt) là dự án đầu tư có sử dụng đất tại khu chức năng số 1 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Quốc Lộc Phát là doanh nghiệp được chỉ định làm chủ đầu tư dự án
Tháng 4/2015, UBND TP.HCM có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương được chỉ định Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát là nhà đầu tư dự án này. Sau 7 tháng thẩm định của các cơ quan, đến tháng 11/2015, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về chủ trương chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, dự án Sóng Việt có tổng chi phí thực hiện ước tính khoảng 7.273 tỷ đồng trên diện tích khoảng 75.965 m2. Đến tháng 7/2016, UBND Tp.HCM đã có quyết định số 3652/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án. Quốc Lộc Phát là doanh nghiệp được chỉ định làm chủ đầu tư dự án.
Tuy nhiên, theo thông báo kết luận số 1041/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ, dự án này được UBND TP.HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời thu tiền sử dụng đất tại một số lô với đơn giá 26 triệu đồng/m2 (bằng chi phí đầu tư bình quân) là không đúng quy định. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án The Opera Residence từ 90 – 138 triệu đồng/m2.
Tóm tắt thông tin dự án
| Dự án: The Opera Residence | Tổng diện tích: 11.370 m2 |
| Vị trí: khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh | Tổng vốn đầu tư: |
| Loại hình: Căn hộ | Ngày khởi công: Quý 2/2020 |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát
Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (Sonkim Land) |
Năm hoàn thành: Quý 2/2022 |
